• Maison/villa
  • Vente

Belle maison familiale type longère avec dépendances.

Vert-En-Drouais
  • Type de bien Maison/villa
  • Transaction Vente
  • Pièces 10 pièces
  • Chambres 6 chambres
  • Surface 191 m²
  • Terrain 3500 m²

Description

Syndixia Immobilier vous propose à seulement 5 minutes de la RN12 et de Dreux, venez découvrir cette belle maison type longère, alliant authenticité et confort.
D’une surface habitable d’environ 192 m2, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose de : Un vaste séjour salon de 66 m2 avec cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux. Une grande cuisine fonctionnelle.
4 chambres dans la maison principale dont une au RDC avec sa salle d’eau et son toilette. 2 salles d’eau et 1 salle de bain.3 WC
En complément, une grande dépendance d’environ 50 m2 accueille actuellement 2 chambres supplémentaires. Elle peut également être aménagée selon vos besoins : atelier, espace de stockage, bureau…
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 3500 m2.
Très grand garage avec cave
Une maison pleine de charme,à visiter sans tarder !
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000 EUR et 2850 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Type de bienMaison/villa
  • Surface habitable191 m²
  • Terrain3500 m²
  • Pièces10
  • Chambres6
  • Salles de bain1
  • Salles d'eau2
  • WC4
  • Nombre d'étages1
  • Année de construction1900

Équipements et confort

  • Chauffage Individuel
  • CuisineSéparée
  • AscenseurNon
  • BoxeOui
  • CaveOui
  • GarageOui
  • ParkingOui
  • TerrasseOui

Informations financières

  • Prix FAI367 500 €
  • Charge honorairesVendeur

Situation

  • VilleVert-En-Drouais
  • PaysFrance

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
170
kWh/m².an
5*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre2 000 €et2 850 €par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Date du diagnostic : 02/02/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PRIX DU BIEN
367 500 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Réf. 182

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Réf. 182 — Belle maison familiale type longère avec dépendances.

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