Appartement 3 pièces avec balcon, box et cave à Colombes (9

Idéalement situé à Colombes, à l’angle de la Rue Gabriel Péri et de la Rue de l’Égalité, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 59 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement pratique et recherché. Vous rejoindrez facilement les principaux axes routiers ainsi que les gares permettant un accès rapide à Paris et au quartier d’affaires de La Défense.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8,5 m2 sans vis a vis, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau, Un WC séparé
Les annexes viennent compléter ce bien : Un box fermé et une cave privative
Investissement locatif intéressant : l’appartement a été loué 1 550 EUR par mois durant les 5 dernières années aux mêmes locataires. Le logement sera libre de toute occupation à compter du 30 septembre 2026, les locataires quittant les lieux dans le cadre d’une mutation professionnelle.
Informations copropriété :
o Copropriété de 48 lots
o Charges annuelles : 2 240 EUR, comprenant notamment l’eau et le chauffage
Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement patrimonial, grâce à sa situation privilégiée aux portes de Paris et à son historique locatif stable.
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